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房产新政个人购家庭唯一住房契税减半

2015-02-25 19:00:00来源:随州房管局
 
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摘要:近日,从随州市房管局获悉,随州市将在全市推出一批利好新政进一步激活房地产市场,个人购买家庭唯一住房可享受契税减半优惠,且对个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房的免征个人所得税。 新政对个人购房优惠颇 ...

近日,从随州市房管局获悉,随州市将在全市推出一批利好新政进一步激活房地产市场,个人购买家庭唯一住房可享受契税减半优惠,且对个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房的免征个人所得税。
新政对个人购房优惠颇多。个人购买普通住房,且该房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下面积的普通住房,且该房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,仅按1%税率征收契税。
 
另外,对个人转让自用5 年以上,且为家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;个人销售或购房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税;鼓励企事业单位和市民将闲置住房对社会租赁,增加租赁性住房供应量,对个人出租住房,在3%税率的基础上减半征收营业税,免征住房租赁合同印花税,免征城镇土地使用税。
 
外地购房人口也是本次新政的受惠对象。对在随州市创业就业的大学毕业生、各级党委、政府引进的各类专业技术人才、农村进城务工、经商转移人口和各县(市、区)居民在不同县(市、区)购买首套商品住房的,与当地居民享受相同待遇。

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