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广水市第四期经济适用住房申购公告

发布时间:2012-03-23  来源:广水搜房网  点击:

广水市第三期经济适用住房拟上市销售,现就有关申购事项公告如下:
    一、本期经济适用住房的销售范围:应山城区符合条件的住房困难家庭。
    二、本期开发建设的经济适用住房位置:应山街道办事处北关社区阳光小区。
    三、经济适用住房申购的条件:
    (一)申购家庭必须同时满足以下条件:
    1、夫妇双方至少一方有应山城区非农常住户口(含符合广水市安置条件的复员退伍军人),且在应山城区实际居住3年以上;
    2、无房或人均住房建筑面积低于24平方米(含);
    3、上年度家庭人均可支配收入低于6600元。
    以自然户为单位申请购买经济适用住房,在申请区域内居住的一对夫妇及其同住的子女为一个申购家庭(含单亲家庭),家庭成员以居民户口簿登记的直系亲属为准,符合购房条件的家庭限购一套。
    (二)已入住廉租住房家庭若申购经济适用住房,直接进入公示、登记申购、摇号购买程序,但申购成功后所居住廉租住房需退出。
    (三)凡具有下列情形之一的,不能申请购买经济适用住房:
    1、已参加集资建房的;
    2、已参加过房改购房的(含在外地已参加房改购房的);
    3、单位奖励赠送住房的;
    4、出售或购买住房的;
    5、已购买经济适用住房的;
    6、自有住房和通过继承、赠与等方式取得的各类住房超过了家庭人均建筑面积24平方米的。
    四、申购期限和方式:符合申购条件的家庭需申购本期经济适用住房的,请自本公告发布之日起至2012年9月10日止,到所在社区领取《广水市经济适用房购买申请表》,据实填写表上内容,并提供相关证明。
    五、经济适用住房申购家庭的审核:
    1、由社区居委会受理申请,并初审后第一次公示;
    2、初审结果报办事处复审,第二次公示;
    3、市住保办最后审核,并在主流媒体上进行第三次公示。
    六、本期经济适用住房价格、产权及申购办法:
    (一)本期经济适用住房销售价格:
    根据政策规定,经济适用房面积有特定限制。本期销售房屋采用分段计价:90㎡(含90㎡)以下部分的售价遵循经济适住房作价原则实行指令价;90㎡以上部分的售价按同期同地段商品房的售价实行指导价。指令价和指导价均由市物价局制定。
    (二)本期经济适用住房产权:
    购买人按照指令价购买部分房屋面积拥有有限产权;购买人按照指导价购买部分的房屋面积拥有全部产权。
    (三)符合申购条件的家庭,具有下列情形之一的,优先购买本期经济适用房,不参与摇号活动。
    1、因政府征用土地不能迁址重建或不愿异地产权调换的:
    2、因不可抗拒的原因造成房产毁灭,自愿放弃土地使用权的(根据评估机构估价由政府或经批准的开发建设单位给予补偿)。
    七、其它具体政策可参阅政府网站(www.zgs.gov.cn)、广水市房管局网站(http://fgj.zggs.gov.cn)上的相关文件,或咨询所在地相关工作人员和市房管局住房保障科,地址:市审计局老办公楼负一楼,咨询电话:6899595。
    望广大居民监督,如有申请人弄虚作假或工作人员营私舞弊的现象,欢迎社会各界向所在社区、乡镇办事处、市住房保障办公室或市纪委、监察局举报,市纪委、监察局举报号码:6247330。

广水市房产管理局       
广水市住房保障办公室 
二O一二年三月十二日 

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