您当前位置:资讯首页 > 认购 > 正文

认购楼盘流程

2011-11-05 19:34:51来源:广水搜房网
 
人评论
 分享

摘要:认购是开发商在楼盘开盘销售前让客户选房的一个环节。目前,广水市很多开发商在楼盘开盘前对购房者开辟这一销售环节。认购对于购房者来说都有一定的优惠和优先权。 下面,我们选择了一个楼盘的认购方案供购房者参 ...

  认购是开发商在楼盘开盘销售前让客户选房的一个环节。目前,广水市很多开发商在楼盘开盘前对购房者开辟这一销售环节。认购对于购房者来说都有一定的优惠和优先权。

  下面,我们选择了一个楼盘的认购方案供购房者参考。

  1、客户选择意向房产(置业顾问通过磋商,客户确定意向房产);

  2、内勤人员确定销控(内勤人员查询电子销控,并确定房产状态);

  3、客户确定房源后,置业顾问持客户夫妻双方身份证、户口本(如家庭成员孩子未满18周岁,需提供孩子身份证号),由内勤人员查询客户房产明细(通过天津市商品房管理系统查询购房人及家庭成员房产明细,确定是否符合限购政策);

  4、家庭成员购房情况核实后,由置业顾问核算房源价格明细。

  1)、按揭首套购房首付三成,执行基准利率,二套购房首付六成,利率上浮1.1倍;公积金首套购房首付三成, 二套购房首付五成,利率不变;按揭公积金组合贷款,首套购房首付三成, 二套购房首付六成(按揭部分利率上浮1.1倍)。

  2) 、如果之前有贷款未还清,不能贷款,必须还清后才可贷款.

  3)、如有不良贷款记录,银行不批予贷款。

  5、核算清楚后,客户认购意向房产,由置业顾问到财务领取《认购单》且签字登记。

  6、由置业顾问填写《认购单》、《置业计划》完毕,且跟客户说明《认购单》、《置业计划》上的各项条款内容。

  7、客户确认后,由客户签字、按手印。

上一篇:内部认购常识 下一篇:合同注意事项
网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情

人气楼盘

  • 扫一扫,手机客户端
    广水搜房网手机客户端

    Android iPhone 触屏版

  • 扫一扫,关注微信
    广水搜房网微信公众帐号

    扫一扫楼盘信息全掌握

  • 广水搜房网新浪微博

    立即关注

  • 0722-6688866

    7x12小时客服电话

关注楼市

联系我们

客服热线:0722-6688866 / 周一至周六9:00-18:00
免责申明:本网部分资源来自于网络,如有侵犯您的合法权益,请来电,我们将第一时间做出更改!

互联网诚信联盟 经营性网站备案 不良信息举报中心
客服:0722-6688866 手机:15372599966 邮箱:nihaogs@qq.com
Copyright © 2008-2018. All Rights Reserved.  广水市房地产门户网:广水搜房网
广水搜房网千人QQ群:308648468(新群)  网站投稿:nihaogs@qq.com  网站合作热线:0722-6688886
版权所有 © 2010  广水华美房产经纪有限公司-广水房产网-鄂ICP备10012402号

特别声明:本站内的关于各楼盘信息、图片、文字等未经授权不得转载,如需转载请联系本站工作人员。

用户名
密  码
忘记密码