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2013年延续楼市暖意 热议广水房价还会涨么?

发布时间:2013-01-15  来源:广水搜房网  点击:

  广水楼市去年年底一片暖意,并且延续着热闹的景象走进2013年。
  
  2012年的广水房价,其走势是年头清冷到年尾火热,尽管年初市场行情不佳,但随着多次利率的调控政策出台,新房市场供应量的增加,市场刚需存在,大量购房者选择在下半年入市。二手住宅的成交也火热,客户源源不断。
  
  据广水市房产经纪人按我们广水市场来分析,在2013年,一手房价格会有小幅度上涨。二手房成交量还有上升空间,但从历史数据来看,包括现在改善性需求慢慢入市,所以2013年二手住宅的成交量会有一定上升。如今主要买房人群还是刚需群体,年龄段在35~45岁之间的群体较多。他们已有一定的积蓄,或为儿子买房结婚,在广水市场占大比例。
     
  房价与居民收入水平关联。房地产市场应对百姓的住房需求和投资需求,所以如今的房价,坦率说并非是一个正常的调控市场,房价涨落不在于市场活跃度。而恰恰是调控政策在生效。房地产如今不仅在地方财政中占据较大比重,同时受市场通胀压力大影响,未来两三年,百姓依然会选择房子避险。房价不是说不能涨?经济和收入都在增长,房价为什么不能增长?其实投资会更加偏重于房地产等更容易投资的方面。房价想上涨的意愿非常强。能不能涨?就看我们的政策。
  

 

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