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广水市正式成立不动产登记局 无两证的房子不可过户

发布时间:2016-06-30  来源:广水搜房网  点击:

6月29日,广水市举行不动产登记局揭牌仪式,湖北新谛焊接科技有限公司领取了该市首本不动产权证。首本不动产权证的发放,标志着不动产统一登记制度在广水市落地,广水市从此告别土地、房产、林权等不动产分散登记的时代。

成立不动产登记科和全额拨款事业单位——不动产登记局,确定人员编制为50名,其中房管局划转42人,林业局划转5人,国土局抽调3人,人员计划4月底前划转到位;二是办公场所。根据需要和实际情况,经调查并报市政府批准,暂时租用中懋和府售楼部作为不动产登记局办公场所位;三是业务工作。计划5月份开展业务培训、流程整合、信息平台建设工作;四是挂牌发证。计划6月份正式挂牌,并颁发新证停发旧证。

据介绍,随州广水是我省实施不动产登记试点的4个市(县)之一,其他3个城市(县)分别为武汉市、荆州市、罗田县。

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也就是说,从2016年7月1日起,在广水市永远不会再颁发房产证和土地证这两个炫富证了,所有以后的《房产证》和《土地证》都二和一组合成《不动产登记证》,但同时现有的《房产证》和《土地证》仍然有效,如果不交易不变更就不用着急换新证。

我现在想卖房子怎么办?

(注意了,有想卖房子的朋友一定要认真又认真的看,然后结合自己的情况分析再分析!)

如果您现在想卖房子,就必须出示《房产证》和《土地证》,缺一不可,不然不动产登记局的工作人员会很遗憾的告诉您:“对不起,先生!以当前的政策不能给予过户!”

也就是说,2016年7月1日以前只有《房产证》没有《土地证》是正常可以过户交易的,但2016年7月1日以后当您的房子只有《房产证》而没有《土地证》将不可以在市场上进行交易、出售或者抵押了!

您如果解释说:“开发商到现在还没有办土地证。。”“对不起,没用!我是不动产登记局工作人员!”

广水不动产

那怎么办?如果真是这样,那没有土地证的房子真的成了实打实的“不动产”了!交易不了怎么动呢!?

那么,这个时候赶紧的联系各自购房的开发商企业,一个字“催”,催着办证,把该办的证都办下来。

如果有土地证的,但土地性质是“集体所有”或者“划拨性质”的,怎么办?

看下图↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

广水不动产局

 

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